Formas de reparar el pavimento dañado

Con el tiempo, en los apartamentos, los pisos se doblan, se agrietan, se desgastan. Todo tipo de factores detiene a los residentes a tiempo para eliminar un pequeño defecto, que puede, entonces, aumentar a grandes grietas y astillas. Por lo tanto, antes de realizar reparaciones en la habitación o colocar un nuevo revestimiento de piso, debe inspeccionar el estado de la superficie del piso y, en caso de daños, reparar la regla.

La estructura del piso.

Los pisos estándar en apartamentos consisten principalmente en las siguientes capas:
- base de hormigón armado (losa);
- capa de impermeabilización (betún, material de cubierta);
- capa aislante del ruido (arcilla expandida, escoria granulada);
- solera (cemento, cemento-cal);
- suelos (linóleo, baldosas).
Todos los cambios significativos que ocurren en las capas afectan la condición de la regla.
Considere, por ejemplo, las posibles causas que conducen a la aparición de cierto tipo de defecto.

Causas de daño a la regla.

Cada daño tiene una causa específica. Existen los siguientes defectos:
1. Abrasión de la superficie.
Se produce en pisos fundidos con materiales de calidad inferior. La capa superior siempre está cubierta de polvo de cemento.
2. Grietas y baches.
Se forman durante la desviación de la placa principal, la destrucción de la capa aislante, espesor insuficiente (menos de 30 mm), al colocar un mortero de cemento y arena sobre una base mal preparada, en ausencia de juntas de expansión.
3. El paquete.
Parece que el relleno de la capa común se llevó a cabo en varias etapas, mientras que la superficie se limpió mal.
4. La estructura porosa.
Presente en aquellos pisos que se inundaron con una solución con densidad disminuida.
Los métodos de reparación de la regla dependen del tipo de defecto. Los daños más comunes incluyen grietas, astillas, delaminaciones y vacíos ocultos. Si la estructura del piso se ve alterada en más del 30%, debe volver a fundirse, a valores más bajos se restaura.

Reparación de grietas.

Usando un cincel y un martillo, profundice y amplíe la grieta. Con la ayuda de una aspiradora de construcción o una escoba empapada en agua, se eliminan los escombros y el polvo resultantes. La superficie limpia se humedece abundantemente con una solución hecha de imprimación epoxi y solvente en una proporción de 1: 10. De esta manera, se obtiene una buena adhesión entre la base dañada y el elemento aplicado. Después de que se seque la imprimación, se coloca un mortero en la ranura tratada con una espátula, y la solución se alinea con el relieve del piso.

Reparación de partes móviles de la regla.

Varias grietas profundas cercanas pueden formar un segmento libre, que se tambaleará, caerá en un lienzo sólido. Dichas áreas no se vierten con mortero en la parte superior, sino que se desmantelan y restauran.
Procedimiento para reparar daños:
- un cincel y un martillo, suavemente, alrededor de todo el perímetro del elemento móvil, cortan los bordes, para eliminarlos libremente del revestimiento;
- cuando se retira la pieza, se eliminan los restos grandes en la abertura vacía y se limpia el polvo;
- para una fuerte adhesión de la nueva solución con la anterior, se fija una capa de refuerzo en la parte inferior o en el medio del lugar defectuoso, que puede consistir en una rejilla metálica, varillas, etc.
- vuelva a limpiar el lugar del polvo;
- varias veces cubierto con una imprimación (la receta para la preparación se describe anteriormente);
- hacer verter mortero de cemento y arena en una proporción de 1 a 3;
- la superficie se nivela y se alisa con una espátula al nivel del piso;
- para endurecer la capa superior, se cubre un mortero fresco nivelado con una fina capa de cemento.
Eliminación de la estratificación.
Si el grosor de la capa saliente es pequeño, se desmonta, la superficie se limpia, imprima y cubre al ras con el suelo con una mezcla autonivelante. Si la estratificación ha penetrado profundamente, se determina el tamaño del defecto, se corta y se realizan las mismas operaciones que en la reparación de piezas móviles.
La eliminación de vacíos.
Cuando hay una desviación de la placa principal, el envejecimiento de la capa aislante o errores durante la instalación del piso, aparecen vacíos debajo de la regla. Contribuyen a la aparición de un defecto como las grietas. Para eliminar el vacío:
- con un martillo o una varilla de metal, con una punta roma, toque la superficie para determinar la ubicación del vacío;
- delinear el defecto detectado con un lápiz;
- se taladran agujeros en los puntos designados con un diámetro de 16 mm a una distancia de 200 mm entre sí;
- utilizando una jeringa de construcción, llene gradualmente los huecos con un relleno de reparación de baja viscosidad;
- Después de la inyección, el orificio de reparación está cerrado.
Cuando taladre agujeros en la regla, recuerde que esto debe hacerse con cuidado, al igual que los cables eléctricos se colocan debajo.
Endurecimiento de superficie.
Debido a tensiones diarias y materiales de baja calidad, la regla se vuelve más delgada y polvorienta, incluso si está debajo del piso. Para evitar la formación de polvo en la superficie, se utilizan impregnaciones especiales de endurecimiento. Se aplican con un rodillo sobre una base perfectamente limpia. Se seleccionan en función de las cargas que actúan en el suelo.
Nivelando la base.
Para colocar un revestimiento de piso como un laminado, la regla debe tener ligeras diferencias de altura. Pero en realidad, pocos propietarios pueden presumir de la uniformidad de sus sexos. La foto muestra un ejemplo de una desviación típica, para apartamentos.
Se puede eliminar fácilmente si usa una mezcla autonivelante.
Orden de llenado:
- limpiar cualitativamente la superficie del polvo;
- lavar el piso con solución de soda al menos 2 veces;
- hidratar;
- la mezcla se aplica en pequeñas porciones y se nivela uniformemente;
- Con la ayuda de un rodillo de agujas, la composición reduce la concentración de burbujas de aire.
El piso se puede nivelar con láminas OSB de 12 mm de espesor. Para hacer esto:
- limpiar la base de escombros, la capa de piso vieja, polvo;
- el centro de la desviación está nivelado con arena;
- Las láminas OSB están apiladas y fijadas al piso, dejando un espacio de 10 mm entre la pared y la losa, alrededor de todo el perímetro;
- diferencias entre láminas, pulidas o cubiertas con tablero de fibra.